对一座城市的了解,分为几个不同的层次。

容貌、躯体、最后是灵魂。

一开始你只能对这座城市有一个大体的印象,感受TA的轮廓、色彩、高耸的曲线、流动的光影、拥挤的人群。

过了几年,你开始摸清TA的四体百骸,记住城区的方位,分辨道路的走向,能够大致说出哪个地方该怎么走,哪个路口有着哪些风景。

终有一日,你会体会到一座城市的灵魂,一种不可能被量化和统计的无相之相。

真正的泰国人,往往能够从另一个泰国人居住的城区,判断出他的身份。

如果你住在拉达那哥欣半岛,那么你可能是这座城市真正的原住民,是数百年前建都造城的华人先民的后裔,或者古老校园里的学生。

如果你住在沙吞,那么你或许是大型跨国企业的职员,在中央商务区加班到深夜的现代都市精英。

如果你住在拉玛九或素坤逸,那么你可能是一个夜店和洗浴中心的爱好者,或者一个来自东亚国家的侨民。

虽然,肯定没那么绝对。但是在泰国这个物以类聚,人以群分的国家,你选择居住在哪里,确实会透露你个人的阶层和特质。

或者至少,当你在一个地方住久了,你多多少少也会沾染上,属于那个城区独一无二的气息。

第一次意识到这一点,是在曼谷Ratchathewi区(拉查贴威区)的一个高档小区里拍视频时。

2023年4月的某一天,公司要拍一个形象宣传视频,大家穿得衣冠楚楚,在一个极具高级感的高档楼盘里,拍一些挥斥方遒、步步生风、开会签单的镜头。

为了体现那种都市感,高级感,公司的总监专门找了一个曼谷城中最具有代表性的楼盘,让我们借用人家高大上的场地,去可劲儿凹造型。

那个作为拍摄场地的楼盘,这个Conner给我留下了极为深刻的印象。

它的设计理念,非常前卫,大量采用钢筋结构搭配规整通透的玻璃幕墙,给人一种一丝不苟的现代主义气质。

甚至超越了曼谷这座城市所处的时间与空间,感觉不到曼谷的炎热与拥挤,仿佛身处时间的未来,空间的顶端。

在寸土寸金的拉查贴威区,Conner楼盘的实际占地空间比较紧凑,它没有像一般中国楼盘那样宽广的绿地和公共空间,但是却通过科技和天才的空间设计,让人感到了一种别有洞天的宽阔。

在一楼,你找不到一个传统的停车场入口,取而代之的是几个华丽整洁的休息室。

如果你要停车,不需要在曲里拐弯的停车场里狂扭方向盘,而是只需要将车停在一个像电梯一样的升降机里,剩下的事情,便不需要你关心了,你的车自会被“传送”到它应该去的地方。

取车的时候,你也只需要在会客厅里休息两分钟,然后便会有专人将你领到被“传送”回来的爱车前。整个过程只需要两三分钟,你甚至连停车场在哪儿都不曾见过。

楼盘的内部,像是一个折叠的空间,丝毫感受不到逼仄,反倒有些不可思议的旷阔感。

这里的设计理念,叫做“垂直森林”,在一栋钢筋和玻璃构成的楼宇间,居然种下了14万棵绿植,从不同方向将楼宇裸露的墙体包裹在绿叶的盔甲之中,身处都市中央,却像是置身于雨林 之中,清凉而宁静。

我最喜的,是这栋楼盘设计的公共空间。

这个楼盘在半空中设计了很多公共空间,给住客工作和休憩。

在会客厅和会议室,像书吧一样放置着很多的舒适的桌椅(一些椅子显然是老国王钟爱的同款),你可以一边架着电脑,一边开着会,一边欣赏着城市的风光——一道玻璃之隔,便是整座城市壮丽的天际线。

阶梯状的座椅,像是一座巨大的露天影院,眼前放映的便是曼谷永不落幕的夜色。

在曼谷,我见过的一大半总裁的办公室,都比不上Conner的公共空间要漂亮,更适合读书和写作。

当然,Conner最大的奥秘,还是TA的地段。

在楼盘中,极目四望,周围几乎没有多少高层建筑,因此给人鹤立鸡群,一览众山的感觉。

之所以会这样,是因为Conner所在的Ratchathewi区,是一个特殊的地方。

这里的许多地块,都是王室贵族的土地,有行宫、国王纪念公园、红十字会、警总署和国家体育馆。能够用来商业开发的地块十分稀缺——这种稀缺性,决定了这里价值是不可替代的。

地就这么多,楼盘就这么几个,物以稀为贵,这里的价值很难被供应的增加而被稀释。

而也正因为同样的原因,这个特权阶层的聚居区,以及古老院校的集中地,必然会成为泰国城市建设的重点关注的对象。

城市资源,向这里集中和倾斜,几条新旧轨道交通线在这里交汇——新建的地铁橙色线,将直接经过Conner公寓门前。帕亚泰机场快线总站,更是近在咫尺。

附近的医院、大学、商场,也同样密集覆盖。

这里并不拥挤,也不会缺少什么,既不会被密集的公寓丛林压得喘不过气,也能享受到城市建设资源的倾斜,以及学校和轨道交通带来的便利与人气。

楼中往来的住客,本身就是富裕的学生,以及周边大学里的外教。

更让人感到,这个楼盘给人的提供的,不仅仅是一栋房子,而是基于地理所形成的历史,及这种机缘背后所缔造的社会人格。

物以类聚,人以群分,越是在古老,未经动荡与革命的社会,越是能体会到这一古老谚语的真实。

彻底的平等与混杂,自然是一种美好崇高的理想。但在理想的背后,依旧是人类千百年来一以贯之的现实。

洞悉这种现实,你便大致能够猜到,哪些地方值得安居,哪些资产值得购买,哪些楼盘值得拥有和居住。

你,永远是你,不会因身处何方而改变。

但是找一个更适合自己的居所,可以让人变成一个更完美的自我。

在这座城市的躯体之上,选择一个你所能掌控的未来。

项目实拍

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